随着全球发展进入数字化、网络化、智能化新阶段，“数字孪生”理念应运而生，成为制造业转型升级的重要方向，并向各领域不断延伸。复杂系统或设备的虚拟制造---数字样品BIM CIM是数字孪生城市的必备底座输入现状数据、规划数据和空间模型，输出的是城市建模、城市计算和城市预测，它可以形成智慧城市建设的数字底板，构建出完整和足够细度的城市空间数据库，一座通过CIM搭建的城市可以在电脑中一下“站起来”
2021-06-06 20:01:42
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二、是推动新农村建设，提高居民生活水平的需要
建设新农村是构建和谐重庆的重要基础，全市农村经济和社会发展仍然存在农村基础设施薄弱、农村社会事业发展滞后、居民生产生活条件亟待改善等诸多问题。晋愉·世纪水乡现代农业产业园正是要通过政府、企业和产业园居民的共同参与解决以上问题。
产业园发展现代农业产业，不仅能激活农村土地资源，解决土地流转问题，还能通过产业园基础设施建设、产业化发展、产业链条延伸，改善产业园居住环境，解决就业，实现增收，并逐步完善社会和医疗保障体系，提高居民生活水平，最终推动新农村建设。
三、是发展低碳经济，优化农业产业结构的需要
在全球气候变暖，人类生存和发展面临严峻挑战的今天，摈弃传统增长模式，应用创新技术与创新机制，通过低碳经济模式与低碳生活方式，实现社会可持续发展，成为重要的课题，低碳经济涉及国家经济、社会、政治甚至外交等各个方面的问题。
产业园将大力发展再生能源利用，规模开发和建设清洁能源，改变高消耗、高排放、低效益的农业发展模式，缓解经济增长与资源环境之间的矛盾，不仅可以改善农村生态环境，还可以调整和优化传统农业产业结构，促使农业向效益型、科技型、特色型、规模型、品牌型转变，培育优势产业和新的经济增长点，同时推进产业园新农村建设和城乡统筹发展。
2021-05-22 09:02:01
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产业园区的发展受到了宏观和微观两个方面的影响。从宏观上看，当下全世界范围正在掀起一股制造业回归浪潮。实体经济作为国民经济基础，未来将成为众多制造大国的经济命脉。中国制造2025是中国版的”工业4.0”规划，要实现工业大国到工业强国的转变，作为实体产业承载和布局的产业园区，将迎来春天。宏观驱动力主要表现在以下6个方面：
传统产业转型需要更新：随着经济的发展，传统的制造业，城市商业都面临着加快产业转型与升级的迫切性与必要性。
新兴产业发展需要新的产业配套：随着经济的发展，传统的制造业，城市商业都面临着加快产业转型与升级的迫切性与必要性。
旧城产业升级需要新布局：中国城市经过几十年的发展，不论是城市建设设施，还是城市产业发展，还是城市生活都发生重大变化，智慧型、智能型、舒适型、服务型正成为城市地产发展的重要方向。旧城改造、产业升级、生活升级为产业地产提供重要发展机会。
传统产业园区需要新整合：改革开放以来，我国建设了众多的高新技术产业开发区、经济技术开发区等各类园区，而这些园区依托的就是包括土地一级建设开发、工业地产开发等在内的多种地产发展形式，而在当前绝大多数园区运营困难、面临转型突破的形势下，同样也给产业地产行业带来了发展机遇。
新城建设需要产业地产新定位：一方面大批旧城需要改造升级，一方面具有新概念、新定位、新功能的新城建设也在加大布局建设。比如雄安新区、粤港澳大湾区等新城大多按照产产融合、产融融合、产城融合、产社融合的创新发展模式，这必定为产业地产带来发展机遇。
地方经济产业空心化，地产泡沫化：一方面地方政府的财政主要是房地产，地方政府还要继续维持高房价，另一方面高房价又迫使制造业等向外迁移，但新的产业又未培育起来，因此，只有彻底调整产业结构，才能稳固经济结构，产业地产价值得以体现。
从微观上看，我国中小法人企业超过1000万户，占企业总数的97%，其中300人以下的小企业占84%，中小企业贡献了中国60%的GDP、50%的税收，解决了80%的城镇就业。但是中小企业的发展离不开政策的扶持，完善的产业配套，良好的市场环境，优秀的人才聚集等。
2021-05-20 09:02:01
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