七、建筑防水工程施工质量监理实施细则 （一）建筑防水工程施工质量验评标准 本细则包括较为普遍用于建筑屋面、外墙、厕浴间、地下防水、储水池等工程中的卷材防水，涂料防水和刚性防水材料。 1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准 项 目 及 质 量 标 准 主控项目 1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求 2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求 3 所用各种材料必须是经国家主管部门认定的合格产品 一般项目 1 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形 2 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，附加层作法完整，符合要求，无空鼓裂缝 3 保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致 2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准 项 目 及 质 量 标 准 主控项目 1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求 2 卷材防水层不得有渗漏或积水现象 3 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 一般项目 1 卷材防水层上的散布材料和浅色涂料保护层应铺散或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 2 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口严密，不得翘边。 3 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 4 排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管安装牢固，位置正确，封闭严密。 3、防水涂料施工质量检验评定标准 项 目 及 质 量 标 准 主控项目 1 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求 2 涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求

十、建筑给水工程施工质量监理 （一）建筑给水工程施工质量验评标准 本细则包括:室内给水系统，消防系统，热水系统，中水系统的管道配件安装和各系统中附属设备安装的质量检验标准。其中隐含各系统中的分项工程的主控项目，一般项目，允许偏差项目的检验方法。 1．室内给水管道安装质量检验评定标准 项目 项次 内 容 检验方法 主控 项目 1 给水管道隐蔽，水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 观察，检查试验记录 2 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上 观察，检查隐蔽记录 3 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗 观察，检查管道溃洗记录 4 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa 1.金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。 2.观察和开启阀门、水嘴等放水。 5 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 检查有关部门提供的检测报告 6 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。 观察或局部解剖检查 一般 项目 1 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。 观察尺量检查 2 管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求： 1．焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过度； 2．焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。 观察检查 3 给水水平管道应有2‰～５‰的坡度坡向泄水装置． 水平尺和尺量检查 4 管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合设计要求及施工基本规定。 观察、尺量及手扳检查 5 水表应安装在便于检修、不受爆晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为10～30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。 观察和尺量检查 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法（GB20242-2002规范表

目录 1、编制依据 3 2 工程概况 4 3. 主要施工方法和技术措施 4 3.1 给排水各系统安装施工方案 4 1、卫生间施工 4 2、管道安装 9 3.钢塑管道施工 12 3.2室内消火栓系统的安装 16 3.3 给排水调试方案 18 3.4电气系统施工方案 22 1、钢管敷设工程 22 3 桥架、线槽敷设 29 5、封闭式插接母线槽安装 33 6 配电箱安装 36 7、 电气器具安装 37 4、保证施工安全生产的技术措施 45 1、编制依据 1.1 施工图 表1-2 图纸名称 图纸编号 出图日期 xxx xx座机电施工图（B） 200x年x月x日 1.2 适用于本工程的主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关文件 表1-3 类别 名 称 编 号 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 国家 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 国家 民用闭路监视系统工程技术规范 GB50198-94 国家 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94 国家 有线电视广播系统技术规范 GB50194-93 国家 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 国家 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000 国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 国家 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 国家 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 国家 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92 国家 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-92 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程(第六、七分册) DBJ/T01-26-2003 2 工程概况 2.1工程项目基本情况 表2－1 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxx 2 地理位置 xxx 3 建设单位 xxx 4 设计单位 xxx 5 勘察单位 xxx 6 监督单位 xxx 7 监理单位 xxx 8 施工总包 xxx 9 施工分包 xxx 10 建筑功能 xxx 11 合同工期 xxx 12 合同质量目标 xxx 13 合同承包范围 电气工程、给排水工程等 3. 主要施工方法和技术措施 3.1 给排水各系统安装施工方案 1、卫生间施工 卫生间施工采用小流水段施工方法。 A 卫生间给排水管道安装 ⑴做好楼板预留洞。 ⑵排水管道安装前对土建协商作出放线要求，找好卫生器具的甩口尺寸以及甩口高度，由干管、立管到支管依次安装，并在土建封堵楼板洞前再次核定坐标是否准确。 ⑶所有管道均采用暗装方式敷设，立管设于管井内，支干管在吊顶内敷设，卫生器具的连接管则埋墙敷设。在卫生间墙体砌完后，按照各种洁具给水的安装尺寸在墙上开槽，管道沿槽安装，并按照墙体装饰面的厚度预留

目 录 一、工程概况…………………………………………………………1 二、设计图纸要求……………………………………………………1 三、施工的准备工作及施工条件……………………………………1 四、防水施工工艺……………………………………………………1 五、热熔法施工注意事项………………………………………………5 六、细部处理…………………………………………………………6 七、质量保证措施……………………………………………………9 八、施工现场安全措施………………………………………………10 九、工期进度及安排…………………………………………………10 十、施工管理及人员安排……………………………………………11 十一、施工现场组织安排………………………………………………11 十二、防水层验收……………………………………………………12 XX地下室防水工程施工方案 一、工程概况 二、设计图纸要求 人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料，其面层用4厚聚合物丙烯酸酯乳液砂浆粘结4厚瓷片过水面150高，白水泥桨抹缝。 三、施工的准备工作及施工条件 1、公司负责 (1) 做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。 (2) 清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。 (3) 提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。 2、防水专业施工队负责 (1) 准备好施工材料和施工机具、施工人员。 (2) 对分公司提供的工作面进行验收。 (3) 清理工作面，确保无潮湿和灰尘后方可施工。 四、防水施工工艺 基坑开挖——垫层施工——砌筑900 mm高卷材保护墙——基层处理——底板卷材铺贴——20厚1：2.5水泥砂浆保护层 ——底板混凝土施工——20厚1：2.5防水砂浆 外墙基层清理——20厚1：2.5水泥砂浆找平层——外墙卷材附加层铺贴——外墙卷材铺贴——抹砂浆保护层 ——砌筑外墙卷材120保护墙——土方回填——后浇带混凝土浇筑 1、垫层施工 底板卷材基础施工 基坑验槽后，在地基上浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。然后，在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑900mm高卷材保护砖墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧。所有阴阳角均做成R＝100m m圆弧，以便于卷材粘结。  2、基层处理

（一）地下室防水工程 1、编制依据 根据北京市××建筑设计研究院设计的北京××工程的地下室防水工程设计图纸、《北京市地下室防水推荐做法》（京95TJ3）及本工程施工组织设计。 2、工程概况 地下室底板平面面积约××m2，分为六块，间有伸缩缝5条，伸缩缝宽度7cm。地下室负二层，底板到±0.000为6m，立面面积约为××m2。 3、施工进度 ×月×日开始施工，到×月×日底板施工完毕，立面施工到保护墙等同高度、其余立面随土建混凝土墙面进度进行。 4、施工准备 4.1施工面的水混找平层应压平抹光，坚实平整，含水率≤90%，以保证材料粘贴牢固。 4.2底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。 5、劳动组织 ×月×日×名持证上岗工人进入现场清扫施工面，涂冷底油。×月×日持证上岗人员可达到××人。 6、材料准备 材料选用SBS—25复合胎合格品，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单。材料×月×日进现场，不得交叉叠放。材料进场后由甲方、乙方和监理三方共同抽样，甲方复测，保证材料符合要求。 7、施工方法 底板平面由西向东采用热熔粘贴法铺贴两层卷材，第二层卷材的搭接缝应与第一层的错开25-30cm。卷材之间长边与短边的搭接均为10cm。阴阳角的附加层为3.3cm。 立面永久性保护墙采用空铺法，主体下沉时可以避免拉断主体与保护墙连接处的材料。立面空铺到永久性保护墙相同高度时，甩出20—25cm、预留茬，预留茬应搭在保护墙的平面，茬头抹2—3cm泥巴保护层，以免损坏。主体超出永久性保护墙后，接茬搭接±0cm热熔翻贴在主体墙上。 底板伸缩缝采用“V”型空铺。 立墙之间的伸缩缝采用延伸率200%以上的非下垂型密封膏填充2 cm，外部采用延伸率150%的卷材做成正V字型。 8．成品保护 底板防水施工完成后，在甲方做防水保护层时，乙方应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。 立墙甩出的预留茬头。用泥巴粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。 9．质量标准

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